Maison en vente - Talence
380 000 € *
Talence : Maison 2 chambres de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Talence
Maison de ville rénovée avec goût – Quartier Émile-Zola, Talence
Dans le prisé quartier Émile-Zola, cette maison de 74 m², soigneusement rénovée, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille ou une nouvelle étape de vie, cette maison fonctionnelle est proche des écoles, commerces, et transports, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un cadre urbain.
Points forts :
- Une façade en pierre bordelaise récemment ravalée, qui met en valeur le caractère unique de cette maison.
- Un intérieur rénové avec goût, pensé pour un quotidien agréable et pratique.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un WC séparé et un espace buanderie.
- À l'étage : Deux grandes chambres avec dressings intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Atout bonus :
- Une place de parking privative d'environ 34 m², disponible en supplément, idéale pour garer votre véhicule ou comme espace de stockage.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Sa localisation dans le quartier Émile-Zola, réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles proches pour vos enfants.
- Une rénovation de qualité qui ne nécessite aucun travaux, pour vous installer immédiatement.
- Le cachet de l'ancien sublimé par des prestations modernes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Dans le prisé quartier Émile-Zola, cette maison de 74 m², soigneusement rénovée, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille ou une nouvelle étape de vie, cette maison fonctionnelle est proche des écoles, commerces, et transports, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un cadre urbain.
Points forts :
- Une façade en pierre bordelaise récemment ravalée, qui met en valeur le caractère unique de cette maison.
- Un intérieur rénové avec goût, pensé pour un quotidien agréable et pratique.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un WC séparé et un espace buanderie.
- À l'étage : Deux grandes chambres avec dressings intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Atout bonus :
- Une place de parking privative d'environ 34 m², disponible en supplément, idéale pour garer votre véhicule ou comme espace de stockage.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Sa localisation dans le quartier Émile-Zola, réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles proches pour vos enfants.
- Une rénovation de qualité qui ne nécessite aucun travaux, pour vous installer immédiatement.
- Le cachet de l'ancien sublimé par des prestations modernes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 380 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 208 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Héloïse FRAPPIER-LÉAL
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
145
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.