Talence : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Nouveau MANDAT UNIQUE dans votre agence !

Talence secteur CAUDERES, à deux pas de SAINT-GENES, des BOULEVARDS, de la barrière de Toulouse et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun...

Bienvenue dans cette ECHOPPE SIMPLE de plain-pied en très bon état composée d'une entrée desservant une grande chambre avec sa CHEMINEE EN MARBRE, trois pièces faisant office de salon, séjour et salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un jardin intimiste et sans vis-à-vis vous mènera à une DEPENDANCE de 15m² pouvant faire office d'atelier, de bureau ou autre suivant vos besoins et inspirations.

Emprise bâtie non règlementée sur les 18 premiers mètres, R+1 ou étage possible avec une hauteur de façade de 8,50m.

Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !