Appartement en vente - Talence
6 pièces de 86 m² - Balcon - Avec ascenseur - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièce(s) Talence
A vendre Appartement T5/6 Talence 4 chambres (possibilité 5) 2 balcons et cave.
Situé dans un parc de près de 5 hectares avec espaces de jeux pour enfants et jardins potager collectifs, dans une résidence sécurisée et en cours de fermeture (voté lors de la dernière assemblée générale et donc payé par le vendeur), venez découvrir cet appartement de 4 chambres et salon-séjour double (permettant de créer une 5ème chambre).
Cet appartement traversant exposé Est/Ouest se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un grand balcon de 11m2, d'une cuisine donnant sur un second balcon et une loggia, de 4 chambres (dont une avec un lavabo) et d'une salle de bains avec baignoire et douche et 1 wc séparé.
Possibilité de créer une cinquième chambre et 3 salles d'eau.
Nombreux placards et une cave en sous-sol.
Les plus de cet appartement : Une très belle vue dégagée et son état actuel vous permettra de le mettre à votre goût suite à une rénovation nécessaire.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans un parc de près de 5 hectares avec espaces de jeux pour enfants et jardins potager collectifs, dans une résidence sécurisée et en cours de fermeture (voté lors de la dernière assemblée générale et donc payé par le vendeur), venez découvrir cet appartement de 4 chambres et salon-séjour double (permettant de créer une 5ème chambre).
Cet appartement traversant exposé Est/Ouest se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un grand balcon de 11m2, d'une cuisine donnant sur un second balcon et une loggia, de 4 chambres (dont une avec un lavabo) et d'une salle de bains avec baignoire et douche et 1 wc séparé.
Possibilité de créer une cinquième chambre et 3 salles d'eau.
Nombreux placards et une cave en sous-sol.
Les plus de cet appartement : Une très belle vue dégagée et son état actuel vous permettra de le mettre à votre goût suite à une rénovation nécessaire.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 191 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 5 600 €/an
Annonce proposée par
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
- 519 cours de la libération - 33400 TALENCE
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.