Talence : 4 pièces de 86 m² - Terrasse - Parking collectif

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Terrasse Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Talence

A vendre Appartement Talence situé entre Lycée Victor Louis et l'école Kedge T4 avec 2 terrasses et vue dégagée sur espaces verts.

Idéalement situé à Talence entre le Lycée Victor Louis et l'école Kedge, à proximité des écoles, universités, à moins de 2 minutes des arrêts de bus 31 et 21 et à 15 minutes à pied de l'arrêt Arts et Métiers, venez découvrir ce bel appartement comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Ouest et sans vis à vis, une cuisine, un cellier et une buanderie séparée, un dressing, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec une grande terrasse exposé Ouest, et 1 salle d'eau.
La résidence est sécurisée par un interphone et dispose de nombreux espaces verts et places de parking.
Ravalement et isolation thermique par l'exterieur à venir payés par le vendeur.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 60
Charges courantes annuelles : 2 160 €/an

Annonce proposée par

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération - 33400 TALENCE
Site web
Barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

180

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.