Appartement en vente - Talence
227 000 € *
Appartement 4 pièces de 79 m² - Cuisine américaine - Parking collectif - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Talence
Découvrez cet appartement de 80 m2 avec une cuisine ouverte sur salon avec une loggia trois chambres dont une donne accès à la loggia, une salle de bain, un dressing, une buanderie et toilette indépendant. Actuellement deux chambres sont louées à 520 Euros (fin des baux mai et septembre 2025) offrant un rendement attractif à 6,42%IDEAL POUR LA COLOCATIONEMPLACEMENT Privilégié dans un quartier dynamique.C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant maximiser leur revenu locatif.Charges annuelles : 2500 euros (comprenant l'eau froide et chaude, chauffage collectif, gardien, poubelles, entretien espace vert). Il y a un parking devant la résidence (places non attribuées).120 lots de copropriétés2500 charges annuellesDPE D - GES :DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 378547 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 4,89% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 227 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Patricia BOURDENX
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.