Talence : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Jardin privatif

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Séjour de 36 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Talence

l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente :

Appartement au clame dans une résidence récente à proximité du Bois Lafitte à Talence, un joli T3 de 68m2, libres d'occupation, composés d'une entrée avec placards, un beau séjour de 36m2 exposition sud sur un jardin privatif de 8m2 face au parc arboré du Bois Lafitte et sans vis-à-vis, une cuisine semi-fermée, 2 chambres de 11 et 10m2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un cellier à l'étage complètent ce bien.

A proximité, bus, commerces, pharmacie, laboratoire.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 54
Charges courantes annuelles : 976 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Talence

569 cours de la libération - 33400 Talence
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

144

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.