Achat appartement 2 pièce(s) Talence
Achat appartement 2 pièce(s) Talence
Achat appartement 2 pièce(s) Talence
Appartement en vente - Talence

Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Talence

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Optimhome Jennifer DUCOURET

Appartement 2 pièce(s) Talence

Appartement T2 de 53 m2, exposé Sud Est, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée de 1985.
Dés l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte sur un salon dont l'ensemble fait 34m2. L'appartement comprend également une chambre de 10m2, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie.

Un des atouts majeurs de ce bien est son grand balcon de 30m2 offrant une vue dégagée sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours.

Découvrez le potentiel de cet appartement, prêt à être modernisé selon vos goûts.

Un box fermé de 15m2 faisant office de garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Cette résidence assure tranquillité et sérénité à ses occupants. Sa localisation vous permet de profiter pleinement des commodités environnantes.
- 900m de l'arrêt Peixotto
- 450 m de l'arrêt de bus Peydavent
- à moins de 2kms du campus universitaire, CREPS et KEDGE et Ecole primaire et maternelle, collège et lycée
- 800m du Leclerc et autres commodités

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ducouret (réf. 564876 )

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an