Appartement 2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Talence

Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle font de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce au renouvellement très récent du bail commercial, de faibles charges et une occupation totale des lieux loués. Composé d'une entrée, une pièce principale, un cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipée, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir ! Loyer HT annuel encaissé 5764.08 EUR. Taxe foncière : 915.00 EUR. Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr