Appartement en vente - Talence
169 000 € *
Talence : Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Talence
iad France - Christelle Redon vous propose : Venez rapidement découvrir ce charmant appartement de type T2 en rez de chaussée avec jardinet, situé à Villenave-d'Ornon INTRA ROCADE, quartier Saint Bris, proche rocade et tram dans une résidence moderne de 2016.
Idéalement conçu pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
D'une surface de 45.77 m², cet appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie convivial donnant sur un beau jardinet. La disposition des pièces est optimale pour profiter pleinement de chaque mètre carré et créer un intérieur cosy et fonctionnel.
La résidence offre plusieurs avantages pour votre confort au quotidien. Vous disposerez d'un accès très sécurisé grâce à un digicode et un interphone.
Dans un bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités, des commerces de proximité et des transports en commun.
Il dispose d'une place de parking privée, et de deux locaux à vélos.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Villenave-d'Ornon.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement conçu pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
D'une surface de 45.77 m², cet appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie convivial donnant sur un beau jardinet. La disposition des pièces est optimale pour profiter pleinement de chaque mètre carré et créer un intérieur cosy et fonctionnel.
La résidence offre plusieurs avantages pour votre confort au quotidien. Vous disposerez d'un accès très sécurisé grâce à un digicode et un interphone.
Dans un bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités, des commerces de proximité et des transports en commun.
Il dispose d'une place de parking privée, et de deux locaux à vélos.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Villenave-d'Ornon.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
IAD Christelle Redon
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).