Appartement en vente - Talence
Quartier "Centre-ville - Université - Lycée"
159 000 € *
Talence : 2 pièces de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Talence
TALENCE CENTRE à 7 min à pied du Parc PEIXOTTO
Au sein d'une petite copropriété RAVALÉE et ISOLÉE par l'extérieur (ITE) en juin 2024, situé en rez-de-chaussée avec un JARDIN de 27m² à clôturer, venez découvrir cet appartement de type T1 bis/T2, d'environ 35m² au total (33,40m2 carrez) exposé PLEIN SUD. Il dispose également d'une PLACE de PARKING au sein de la résidence. L'environnement CALME de la copropriété, son emplacement à proximité des commerces, des transports et des facultés offrent un cadre de vie idéal.
L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale accueillant un coin cuisine non équipé, d'un espace nuit et d'une salle de bain neuve comprenant une simple vasque, une baignoire et un coin buanderie. 11.000€ de travaux ont été réalisés en Aout 2023 pur RÉNOVER l'appartement (sols, murs, plafonds, salle de bain, wc, Electricité, VMC, Volet roulant électrique).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Au sein d'une petite copropriété RAVALÉE et ISOLÉE par l'extérieur (ITE) en juin 2024, situé en rez-de-chaussée avec un JARDIN de 27m² à clôturer, venez découvrir cet appartement de type T1 bis/T2, d'environ 35m² au total (33,40m2 carrez) exposé PLEIN SUD. Il dispose également d'une PLACE de PARKING au sein de la résidence. L'environnement CALME de la copropriété, son emplacement à proximité des commerces, des transports et des facultés offrent un cadre de vie idéal.
L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale accueillant un coin cuisine non équipé, d'un espace nuit et d'une salle de bain neuve comprenant une simple vasque, une baignoire et un coin buanderie. 11.000€ de travaux ont été réalisés en Aout 2023 pur RÉNOVER l'appartement (sols, murs, plafonds, salle de bain, wc, Electricité, VMC, Volet roulant électrique).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 1 312 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Héloïse FRAPPIER-LÉAL
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.