2 pièces de 31 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Talence

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Terrasse Cuisine américaine Internet très haut débit Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Talence

A vendre / A acheter Appartement T2 Bordeaux Proche Route de Toulouse
Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble.
Vendu loué par un bail non meublé avec loyer de 572€ par mois. Locataire protégé de plus de 65 ans.
Visite virtuelle sur demande
Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en A moyennant 14 000€ environ de travaux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,32% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 4

Annonce proposée par

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération - 33400 TALENCE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

271

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.