Appartement en vente - Talence
Studio de 17 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Talence
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Terrasse Avec ascenseur Aucun stationnement possible
FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE
- 4 avenue Chevreul - 92600 Asnières-sur-Seine
- Site web
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Appartement 1 pièce(s) Talence
RESIDENCE ETUDIANTE- LMNP
STUDIO LOUÉ
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Gestionnaire : AQUITAINE HOSPITALITY
Loyer Annuel : 2 560€
Charges Annuelles : 190€
Taxe Foncière : 562€
Fonds de travaux / 11€/an
Rentabilité Brute : 4,23%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
STUDIO LOUÉ
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Gestionnaire : AQUITAINE HOSPITALITY
Loyer Annuel : 2 560€
Charges Annuelles : 190€
Taxe Foncière : 562€
Fonds de travaux / 11€/an
Rentabilité Brute : 4,23%
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- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
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Performances énergétiques et climatiques
* dont émissions de gaz à effet de serre