Achat maison 2 chambre(s) - Soulac-sur-Mer
Achat maison 2 chambre(s) - Soulac-sur-Mer
Achat maison 2 chambre(s) - Soulac-sur-Mer
Maison en vente - Soulac-sur-Mer

Soulac-sur-Mer : Maison de 123 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Soulac-sur-Mer

iad France - Alexandra Querment vous propose: Emplacement de choix pour cet ensemble immobilier, composé de deux appartements et d'un garage, situé à 600 mètres des plages et du centre ville, dans une rue très calme et peu passante.

Vous découvrirez au R+1, un appartement de 70 m² environ, en très bon état, comprenant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses sans vis-à-vis avec vue sur les toits de la ville, parfaites pour vos repas et moments de détente en toute tranquillité.

Le grand garage de 117 m² environ, équipé d'une porte motorisée, vous permettra de stationner vos véhicules et vous offrira diverses possibilités : transformation en nouvelle habitation ou lieu de stockage.

En sus, un appartement T3 situé au rez-de-chaussée, loué à l'année, avec son entrée indépendante et son extérieur privatif.

Bien avec un fort potentiel et idéalement placé, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Querment Alexandra - EI(ID 24986) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 398 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Alexandra QUERMENT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).