Maison en vente - Saugon
243 800 € *
Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saugon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Saugon
iad France - Mélanie Merlaud vous propose : En exclusivité : coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison en pierre
Découvrez cette charmante propriété qui allie caractère et confort moderne. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de 125 m² environ saura répondre à toutes vos attentes avec 18 m2 environ de buanderie.
Des atouts séduisants :
• Une grande cuisine indépendante et aménagée, idéale pour vos repas en famille.
• Un salon-séjour lumineux de 30 m² environ, parfait pour vos moments de détente.
• 4 chambres d'environ 11 m² environ, ornées de poutres apparentes qui ajoutent charme et authenticité.
• Une vaste salle de bain fonctionnelle.
Confort :
• Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique.
• Fibre optique installée pour une connexion Internet rapide.
Un extérieur idyllique :
• Terrain plat et piscinable de 2200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours.
• Une superbe terrasse couverte de 60 m² environ, idéale pour vos repas en plein air.
Ne manquez pas cette maison qui allie caractère, confort et espace. Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette charmante propriété qui allie caractère et confort moderne. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de 125 m² environ saura répondre à toutes vos attentes avec 18 m2 environ de buanderie.
Des atouts séduisants :
• Une grande cuisine indépendante et aménagée, idéale pour vos repas en famille.
• Un salon-séjour lumineux de 30 m² environ, parfait pour vos moments de détente.
• 4 chambres d'environ 11 m² environ, ornées de poutres apparentes qui ajoutent charme et authenticité.
• Une vaste salle de bain fonctionnelle.
Confort :
• Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique.
• Fibre optique installée pour une connexion Internet rapide.
Un extérieur idyllique :
• Terrain plat et piscinable de 2200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours.
• Une superbe terrasse couverte de 60 m² environ, idéale pour vos repas en plein air.
Ne manquez pas cette maison qui allie caractère, confort et espace. Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/49554/main-390w.jpg)
IAD Mélanie Merlaud
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).