Achat maison 4 chambre(s) - Saugon
Achat maison 4 chambre(s) - Saugon
Achat maison 4 chambre(s) - Saugon
Maison en vente - Saugon
243 800 € *

Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saugon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Saugon

iad France - Mélanie Merlaud vous propose : En exclusivité : coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison en pierre
Découvrez cette charmante propriété qui allie caractère et confort moderne. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de 125 m² environ saura répondre à toutes vos attentes avec 18 m2 environ de buanderie.

Des atouts séduisants :

• Une grande cuisine indépendante et aménagée, idéale pour vos repas en famille.

• Un salon-séjour lumineux de 30 m² environ, parfait pour vos moments de détente.

• 4 chambres d'environ 11 m² environ, ornées de poutres apparentes qui ajoutent charme et authenticité.

• Une vaste salle de bain fonctionnelle.

Confort :

• Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique.

• Fibre optique installée pour une connexion Internet rapide.

Un extérieur idyllique :

• Terrain plat et piscinable de 2200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours.

• Une superbe terrasse couverte de 60 m² environ, idéale pour vos repas en plein air.

Ne manquez pas cette maison qui allie caractère, confort et espace. Une visite s'impose !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 243 800 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Mélanie Merlaud


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).