Saucats : Maison 3 chambres de 104 m² - Jardin

Abriculteurs vous propose à la vente cette superbe maison en ossature bois de 5 pièces, 104 m², située à Saucats, offrant calme et nature à 30 minutes de Bordeaux.

Disposition et aménagement :

Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse.
Une salle à manger spacieuse.
Une cuisine équipée.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne).
WC séparé.

À l'étage :

Un palier
Deux chambres confortables.
Une salle de bain avec baignoire et WC.

Atouts supplémentaires :

Un spa pour profiter de moments de détente.
Un jardin de 1000 m², offrant un vaste espace pour se garer et profiter de l'extérieur.
Une terrasse sur roof top, idéale pour admirer la vue sur l'espace boisé environnant.
Des volets roulants électriques pour plus de confort.
Un dressing optimisé pour un rangement pratique.

Environnement et localisation :

Un cadre paisible, en pleine forêt, orienté nord-est / sud-ouest.
À moins de 35 km de Bordeaux.
Écoles à moins de 2 km.
Le parc naturel Pont-Pourquey se situe à seulement 1,5 km.

Caractéristiques techniques :

DPE : D
Taxe foncière : 888 €
Mode de chauffage : Électricité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.