Maison en vente - Salles
535 000 € *
Salles : Maison de 245 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 7 chambre(s) - Salles
iad France - Louisa Lebrun vous propose: En plein centre-ville de Salles, Maison de Maître de 9 pièces située près du marché, des commerces, professionnels de santé, cinéma, écoles, médiathèque, piste cyclable…
Cette maison bourgeoise aux belles prestations anciennes se compose, d'un vaste salon séjour chaleureux traversant, alliant le charme de l'ancien grâce à ses grandes cheminées en pierres d'époque, ses poutres apparentes, et sa belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, de 5 chambres spacieuses avec parquets massifs d'origines et cheminées en marbre, d'une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec douche, doubles vasques, baignoire, et un second wc. Deux autres pièces au volumes généreux peuvent également être transformées pour offrir 7 chambres au total dans cette demeure. Grâce à son entrée indépendante, un T2 ou un local pour une activité indépendante peut s'envisager. Cette charmante demeure familiale du début du XX ème siècle, représente un ensemble de 245 m² habitables sur un terrain de 1300 m². Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de plus d'un hectare avec une grange et annexes. Sous réserve de condition
Cette demeure de charme aux prestations soignées offre de belles possibilites d' agencement avec la création de plusieurs logements indépendants ou de locaux pour une activité indépendante ou tout simplement pour une résidence principale.
Son emplacement au centre-ville, à 30 minutes de Bordeaux, et à 30 minutes environ du bassin d'Arcachon, son cachet, ses prestations anciennes et son potentiel en font un bien UNIQUE et RARE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lebrun Louisa - EI(ID 35169) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison bourgeoise aux belles prestations anciennes se compose, d'un vaste salon séjour chaleureux traversant, alliant le charme de l'ancien grâce à ses grandes cheminées en pierres d'époque, ses poutres apparentes, et sa belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, de 5 chambres spacieuses avec parquets massifs d'origines et cheminées en marbre, d'une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec douche, doubles vasques, baignoire, et un second wc. Deux autres pièces au volumes généreux peuvent également être transformées pour offrir 7 chambres au total dans cette demeure. Grâce à son entrée indépendante, un T2 ou un local pour une activité indépendante peut s'envisager. Cette charmante demeure familiale du début du XX ème siècle, représente un ensemble de 245 m² habitables sur un terrain de 1300 m². Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de plus d'un hectare avec une grange et annexes. Sous réserve de condition
Cette demeure de charme aux prestations soignées offre de belles possibilites d' agencement avec la création de plusieurs logements indépendants ou de locaux pour une activité indépendante ou tout simplement pour une résidence principale.
Son emplacement au centre-ville, à 30 minutes de Bordeaux, et à 30 minutes environ du bassin d'Arcachon, son cachet, ses prestations anciennes et son potentiel en font un bien UNIQUE et RARE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lebrun Louisa - EI(ID 35169) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 535 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Louisa LEBRUN
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 620 et 6 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).