Sallebœuf : Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - François Queury vous propose: de découvrir cette magnifique maison contemporaine, idéalement située dans un quartier CALME et prisé de SallebOEuf, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains complète, dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, s'ajoute encore au confort de cette maison.

Côté performances énergétiques, elle est exemplaire grâce à une isolation de qualité et un système de chauffage économique. Un garage indépendant de 18 m² et une allée goudronnée viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison n'attend plus que vous... VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Queury François - EI(ID 5842) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr