Sainte-Eulalie : Maison 3 chambres de 79 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

***EXCLUSIVITE***
Située à Sainte Eulalie, à seulement 15min de BORDEAUX, maison de plain-pied offrant un séjour ensoleillé de 25 m² orienté plein sud, trois chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda de 12 m².
Construite en 1956 sur un terrain de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à proximité des commerces et du centre-ville de Sainte Eulalie, à seulement 1 km, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute sans les nuisances sonores.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de la maison, voire même envisager un nouveau projet de maison complètement différente,
Ne tardez pas à venir visiter cette maison et son terrain à grand potentiel,
Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire de 1500m2, attenant à cette parcelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852284)

Etat général : toiture à refaire car bac acier
travaux à prévoir