Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Symphorien

iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de Caractère de 1950 à Saint Symphorien

**Vidéo immersive sur demande !

Caractéristiques Principales
•Superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures
•Pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m², salon/salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées.
•Extérieur : Jardin de 2300 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité)
•2 Caves au sous-sol

Potentiel Exceptionnel
•Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel
•Travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentiel

Options Supplémentaires
•Parcelle attenante : 1100 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², parfait pour faire du stockage ou un atelier. Travaux à prévoir pour leur aménagement. Compteur Triphasé en place. L'ensemble est proposé au prix de 350 000 Euros.

Avantages
•Environnement calme et agréable, à quelques minutes à pied du centre bourg
•Proposition d'aménagement virtuel, plan et vidéo disponibles sur demande

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr