Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Savin

iad France - Valérie Marmier vous propose : *****SOUS OFFRE d'ACHAT****: Maison Familiale de Caractère en Pierre à Saint Savin, Gironde, avec potentiel locatif

Charmante maison familiale de 160 m² environ, entièrement rénovée avec goût, située au cOEur du village de Saint Savin.

Rez-de-Chaussée :

Entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour qui donne sur une terrasse fleurie de plus de 50 m² environ.
Cuisine moderne et arrière-cuisine fonctionnelle.
Poêle à bois pour des hivers chaleureux.

Buanderie de 6 m² environ.
Cave

Étage :
Salle de bain de plus de 5 m² environ.
WC indépendant.
4 chambres et 1 bureau, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, totalisant plus de 30 m² environ.

Garage :
30 m² environ, possibilité de transformer en surface habitable pour du locatif.

Atouts :
Maison de ville à la campagne : cadre paisible et commerces à proximité (école, mairie, boulangerie, supermarché).
Prête à habiter, il ne reste qu'à poser vos valises.

Investisseurs : Excellent potentiel locatif grâce au garage transformable.

Ne tardez pas à visiter cette pépite, véritable coup de cOEur assuré !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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