2 pièces de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Médard-en-Jalles

SOUS OFFRE. Bel appartement de 35 m2, bien optimisé par ses rangements, situé au premier et dernier étage sans ascenseur, terrasse avec vue dégagée sur la nature.Appartement situé a Saint Médard en Jalles secteur ISSAC.Pas de travaux à prévoir.IL se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un cellier équipés, d'un salon, d'une chambre avec placard avec un espace bureau, d'une salle de bains avec wc et d'une terrasse orienté Sud Est.Une grande place de parking couverte complète ce bien.Résidence de 2009 sécurisée.Nature proche pour balades.Le montant des charges de copropriété sont d'environ 64 euros par mois.La taxe foncière s'élève à 691 eurosTransport : la nouvelle ligne G se trouve à 5 minutes à pieds.10 minutes du centre de Saint Médard.20 minutes de la plage du Porge.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381358. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 221 lots (). Charges annuelles : 760 euros. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr