Saint-Médard-de-Guizières : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Valérie PAYRAUDEAU vous propose : À seulement 40 minutes de Bordeaux, découvrez cette charmante maison girondine située à St Médard de Guizières. Idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison offre le calme d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités locales.
Points Forts de la Propriété :

Cuisine Équipée et Salle à Manger : Parfaites pour préparer et partager des repas en famille, ces pièces allient fonctionnalité et convivialité.
Aménagement Pratique : À l'étage, trois chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire vous offrent de nombreuses options pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Un coin jeux vidéo a également été aménagé !
Espaces Extérieurs : Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour les jours ensoleillés, tandis qu'une dépendance offre des possibilités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire.
Localisation Parfaite : Proche des services essentiels et des transports, cette maison est idéale pour les familles ou pour un accès rapide à Bordeaux.

Cette maison en pierre de ville combine parfaitement le charme traditionnel et les avantages d'une vie moderne. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre tranquille avec toutes les facilités à portée de main.

Pour découvrir ce bijou de la Gironde, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr