Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Hilaire-de-la-Noaille
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Hilaire-de-la-Noaille
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Hilaire-de-la-Noaille
Maison en vente - Saint-Hilaire-de-la-Noaille
280 000 € *

Saint-Hilaire-de-la-Noaille : Maison de 185 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Hilaire-de-la-Noaille

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-la-Noaille, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre idyllique. Avis aux amoureux de la campagne, du calme et de la nature !

Vous serez séduit par son parc de près de 2 hectares, agrémenté d'arbres majestueux. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de La Réole, 20 minutes de Marmande, et à 1 heure de Bordeaux.

Implantée au bout d'un chemin, sur une petite colline, cette maison offre un environnement paisible et un cadre enchanteur.

La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert, d'une cuisine indépendante équipée d'une cheminée, attenante à une arrière-cuisine faisant office de cellier, et donnant accès à une grange d'environ 100 m².

Vous profiterez également de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.

Les volumes généreux et la luminosité de cette maison sauront vous séduire.

En complément, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un logement indépendant d'environ 60 m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, un WC, une salle d'eau et un garage attenant.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation, et la maison est équipée d'un chauffage central au fioul.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GAVIGNAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 280 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Sandra GAVIGNAUD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
53
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.