Appartement 3 pièces de 85 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces - Saint-Gervais

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Appartement de Caractère en duplex de type T3 avec jardin niché au coeur de Saint-Gervais, à proximité des commodités, situé dans une petite copropriété de 2 lots, ce bien offre calme et intimité.

Bénéficiant d'une surface habitable de 85m² et d'un jardin privatif de 195m², cet appartement au charme ancien se distingue par sa grande entrée au rez-de-chaussée, qui donne accès à un étage spacieux composé d'un salon-séjour, une cuisine et une buanderie. Un second palier dessert une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Ce bien dispose également de combles pouvant être aménagés, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

À l'extérieur, un jardin indépendant constructible complète ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Saint-Gervais et contacter nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alfageme Patrice - EI(ID 72765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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