Saint-Germain-du-Puch : Maison 6 chambres de 230 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvain Constant vous propose : Vaste maison traditionnelle de 1988 élevée sur cave (35 m²) composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 50 m² avec plafond cathédrale et cheminée, d'une grande cuisine familiale équipée de près de 36m², 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et WC privatifs, un salon avec kitchenette, un WC séparé, 2 vérandas, buanderie et cellier.
A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine de 37 m² pouvant être facilement transformée en 2 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante + WC, rangements, et petit balcon privatif donnant sur son agréable jardin.
Cette spacieuse bâtisse offre un potentiel incroyable pour une grande famille ou pour y créer plusieurs logements.
En extérieur, sa belle parcelle arborée entièrement constructible comprend une jolie piscine avec local technique, cuisine d'Eté et un grand garage d'environ 100 m² avec petit studio.
Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux axes routiers, cette maison laisse de multiples possibilités !
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr