Maison en vente - Saint-Denis-de-Pile
Saint-Denis-de-Pile : Maison 3 chambres de 224 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Denis-de-Pile
iad France - Sandra Haupois vous propose: Une charmante maison en pierre du XIXe siècle.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des commerces et de la gare de St Denis de Pile, cette belle maison offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.
La spacieuse entrée s'ouvre sur une grande salle à manger et un salon traversant, tout deux bénéficiant de cheminées.
La cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et un espace de rangement viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un large palier dessert une jolie suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec un WC.
La maison dispose également d'un grand garage attenant et d'une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pouvant être aménagée en studio.
À l'extérieur, une terrasse en bois équipée d'un barbecue en pierre donne sur un beau jardin paysager, orné d'arbres fruitiers, ainsi qu'un grand terrain.
Ce que l'on apprécie particulièrement :
- Le charme authentique de la maison, avec sa pierre apparente, son carrelage tendance et ses parquets en bois
- Sa pièce de vie lumineuse et traversante
- Son cadre verdoyant et sa terrasse agréable
- Son potentiel pour accueillir une activité professionnelle
- Son système de chauffage économique (pompe à chaleur)
- Son spacieux garage/atelier, offrant de nombreuses possibilités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Haupois Sandra - EI(ID 72028) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des commerces et de la gare de St Denis de Pile, cette belle maison offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.
La spacieuse entrée s'ouvre sur une grande salle à manger et un salon traversant, tout deux bénéficiant de cheminées.
La cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et un espace de rangement viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un large palier dessert une jolie suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec un WC.
La maison dispose également d'un grand garage attenant et d'une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pouvant être aménagée en studio.
À l'extérieur, une terrasse en bois équipée d'un barbecue en pierre donne sur un beau jardin paysager, orné d'arbres fruitiers, ainsi qu'un grand terrain.
Ce que l'on apprécie particulièrement :
- Le charme authentique de la maison, avec sa pierre apparente, son carrelage tendance et ses parquets en bois
- Sa pièce de vie lumineuse et traversante
- Son cadre verdoyant et sa terrasse agréable
- Son potentiel pour accueillir une activité professionnelle
- Son système de chauffage économique (pompe à chaleur)
- Son spacieux garage/atelier, offrant de nombreuses possibilités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Haupois Sandra - EI(ID 72028) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 470 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/42628/main-390w.jpg)
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
116
![Diagnostic de Performance Énergétique : C](/images/common/dpe/dpe-C.png)
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 437 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).