Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Avit-Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Avit-Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Avit-Saint-Nazaire
Maison en vente - Saint-Avit-Saint-Nazaire
185 000 € *

Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Avit-Saint-Nazaire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Avit-Saint-Nazaire

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Maison de plain-pied, construite en 2009 en campagne, mais proche de toutes les commodités, écoles et Gare à moins de 10 min. ( Proximité grande ville : 20 min de Bergerac et 1h30 de Bordeaux)
Avec une surface de 105 m² environ, elle se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon. Un cellier/ buanderie pour le coté pratique et rangements.
La partie nuit propose 3 chambres de 11 m² environ chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne / double vasque et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez du jardin, en partie clôturé, de 1000m² environ.
Les points à noter :
-Un poêle à granulés performant
- Un très bon diagnostic immobilier (DPE : B - A)
- 3 panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
- Double vitrage partout.
- Tout-à-l'égout conforme.

Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mauchamp Delphine - EI(ID 61679) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 185 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Delphine MAUCHAMP


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).