Saint-Aubin-de-Branne : Maison 3 chambres de 214 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin

Très belle maison pierre à la campagne de 214 m2 avec 6 pièces, un séjour salle à manger, un bureau, 3 chambres, piscine et pool house. Au calme, proche d'un joli village, avec toutes les commodités. Commerces, écoles, médecins...
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée:
D'un séjour, une salle à manger donnant sur la piscine. Cuisine indépendante équipée, un bureau, d'un cellier chaufferie, un
wc indépendant.
A l'étage:
Un palier puis un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses avec vue sur la campagne, une salle d'eau, un wc.
A l'extérieur:
Neuf hectares dont 7 de rouge et 2 de blanc, une piscine au sel 8x4, une terrasse, une cuisine d'été couverte avec barbecue.
Un grand carport pour 2 voitures avec prise électrique de charge.
Cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, double vitrage aluminium, volets roulants électriques pour toutes les pièces, bientôt la fibre...
L'assainissement est à remettre aux normes
Taxe foncière de 2185 euros
Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864046)

Etat général : REMISE AU GOUT DU JOUR