Appartement en vente - Saint-André-de-Cubzac
185 000 € *
3 pièces de 68 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-André-de-Cubzac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-André-de-Cubzac
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente aux Portes de Bordeaux à Saint-André-de-Cubzac, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, un appartement T3 de 68 m2. Situé au premier et dernier étage, il offre une lumineuse pièce de vie de 35 m2 comprenant une vaste cuisine ouverte équipée et un séjour avec accès direct sur une terrasse extérieure de 10 m2. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards de rangement intégrés, un espace dressing, une salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking attitrées au logement et une piscine en copropriété complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, c'est aussi un bon investissement locatif. Que ce soit en terme de commodités ou d'équipements de loisirs, rien ne manque avec la proximité d'un centre ville animé et dynamique, écoles primaires et secondaires, lignes autobus et gare SNCF TER à 2 kms pour rejoindre Bordeaux en 20 min. PRENEZ RENDEZ-VOUS pour une visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 86
- Charges courantes annuelles : 1 524 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Nicolas MADRELLE
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.