Appartement en vente - Saint-André-de-Cubzac
111 000 € *
Saint-André-de-Cubzac : 2 pièces de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Saint-André-de-Cubzac
Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et du collège, il est aussi bien desservi par les transports en commun tels que les bus et les trains. La ville propose un environnement dynamique et convivial.
L'appartement dispose d'un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking extérieure est réservée pour les résidents, assurant confort et praticité. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une cuisine équipée.
À l'intérieur, l'appartement de 37 m² se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et un toilette. Offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif loyer 610€ CC
La ville de Saint-André-de-Cubzac présente un fort potentiel pour l'investissement locatif. Sa proximité avec Bordeaux attire une population en quête de logements abordables. La stratégie de location la plus rentable serait la location meublée, offrant flexibilité
et attractivité pour les locataires. Avec des projets d'urbanisme et de développement en cours. Sa situation géographique, ses transports, commerces et sa population croissante en font une ville idéale pour un
investissement immobilier locatif rentable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
L'appartement dispose d'un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking extérieure est réservée pour les résidents, assurant confort et praticité. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une cuisine équipée.
À l'intérieur, l'appartement de 37 m² se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et un toilette. Offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif loyer 610€ CC
La ville de Saint-André-de-Cubzac présente un fort potentiel pour l'investissement locatif. Sa proximité avec Bordeaux attire une population en quête de logements abordables. La stratégie de location la plus rentable serait la location meublée, offrant flexibilité
et attractivité pour les locataires. Avec des projets d'urbanisme et de développement en cours. Sa situation géographique, ses transports, commerces et sa population croissante en font une ville idéale pour un
investissement immobilier locatif rentable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 111 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 487 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Orélia VALLARINO
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.