Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Romagne

**Maison de village charmante à Romagne – 3 pièces – 60 m² avec jardinet**

**Points forts :**
- Idéal pour une première acquisition, éligible au prêt à taux zéro dans l'ancien.
- Située au cœur de l'Entre-deux-Mers, dans un cadre paisible et proche des commodités.

? **Description du bien :**
Sur un terrain de 91 m², cette maison mitoyenne de 60 m² comprend :
- Une pièce de vie lumineuse de 34 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Deux chambres mansardées (14 m² et 10 m² au sol), parfaites pour un espace nuit.
- Un jardinet cosy à aménager selon vos envies.

**Informations pratiques :**
- Fenêtres en double vitrage,
-assainissement neuf.
- Des travaux de VMC et d'isolation à prévoir pour un confort optimal.
- Chauffage électrique individuel.
- DPE : Classe E des travaux seront à prévoir pour améliorer le DPE.

**Prix : ** €**

Une maison pleine de potentiel pour un projet de vie ou un investissement !

regardez LA VISITE VIRTUELLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908