Achat maison 2 chambre(s) - Pompignac
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Maison en vente - Pompignac

Pompignac : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Pompignac

À vendre maison de 90 m² avec un joli jardin, idéalement située sur une parcelle généreuse de 985 m². Profitez d'un grand jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage/atelier de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, l'entrée vous guide vers la partie nuit à droite et les espaces de vie à gauche. Vous trouverez deux chambres confortables, l'une de 10,17 m² orientée sud et l'autre de 10,76 m² orientée nord, toutes deux équipées de placards pour un rangement optimal. Face à l'entrée, un WC séparé (1,60 m²) et une salle de bains (4,27 m²) avec lavabo et baignoire (manque tablier) ajoutent à la praticité de cet espace. La cuisine de 8 m², séparée, s'ouvre sur l'extérieur par une double porte-fenêtre, apportant lumière et convivialité. Le salon/séjour spacieux de 44 m², en forme de L, est traversant et orienté plein sud, avec deux porte-fenêtres donnant sur le jardin, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Le joli parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Le garage, accessible depuis le salon, abrite la chaudière et la cuve de fuel, et dispose d'une porte-fenêtre et d'une porte de garage pour un accès facile. Vous bénéficierez également du double vitrage bois, de volets en bois, d'un chauffage au fuel, d'un chauffe-eau, et d'un assainissement collectif. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de beaux cèdres, et dispose d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette maison, après des travaux de remise au gout du jour (salle de bains, cuisine, peintures), offrira un cadre de vie agréable et serein, à proximité de toutes commodités. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !
Taxe foncière : 924 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 255 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

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Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

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