Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Peujard

Dans le quartier historique de Peujard, au milieu des vignes et à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, des commerces et des écoles, cette belle MAISON DE CARACTÈRE lumineuse et traversante, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité propose 4 chambres, 2 salles d'eau/bain, 2 WC indépendants, une piscine au sel, une DEPENDANCE - idéale pour une activité libérale / atelier / chambre d'amis + un POOL HOUSE, le tout sur un magnifique JARDIN PAYSAGER, sans aucun vis-à-vis : oliviers, cyprès, lauriers roses, ginkgo biloba, palmiers, etc. Grande terrasse en bois.

Environnement enchanteur et propice à la rêverie et à la détente.

PISCINE au sel, avec couverture, sans aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la végétation et les vignes.

Double vitrage, isolation toiture refaite en 2023, volets, portail entrée électrique. CLIM réversible.
Garage.

Gare, commerces, écoles primaire, maternelle, collège et lycée, à proximité immédiate.

Coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.854793