Pessac : Maison de 134 m² avec 6 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

PESSAC CENTRE, au calme, grande maison familiale de 6 chambres pour 134 m² habitables implantée sur un beau terrain de 843 m².
Cette construction des années 60 necessite quelques travaux d'aménagement, elle offre donc plusieurs possibilités : investir pour une belle maison d'habitation principale ou créer un locatif interessant compte tenu de sa proximité immédiate avec le domaine universitaire.
L'etage est tres lumineux, le salon sejour traversant nord/sud avec cheminée et parquet (s'ouvre sur une jolie terrasse couverte), une cuisine independante, trois chambres et salle d'eau.
Au rez de chaussée, trois chambres, une piece faisant office de cuisine et salle d'eau, cellier, Grand garage.
Autres prestations : volets roulants electriques et manuels selon, double vitrage, chauffage au gaz de ville.
La situation géographique de ce bien est extremement interessante : à pied de toutes les commodités du centre ville : boutiques, restaurants, gare SNCF, cinema, bus... à pied egalement du tram B et du domaine universitaire.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 550811 )