Pessac : Maison de 250 m² avec 5 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC CENTRE. Excellente situation pour cette superbe demeure familiale à quelques pas du centre de Pessac : proche parc, commerces, écoles, tram, facultés...
Pièces de vie à l'étage desservies par un magnifique escalier extérieur ou intérieur : entrée, grand double séjour-salle à manger de 65m2, 4 chambres, cuisine séparée et 2 salles d'eau; au rez-de chaussée, 2 chambres, une grande buanderie et 2 belles pièces de vie ouvrant directement sur le jardin. Très lumineux et possibilités d'aménagements multiples au rez-de-chaussée (professions libérales, studio indépendant pour étudiants... ). Garage et possibilités de mettre plusieurs voitures devant cette maison sans aucune mitoyenneté ni nuisance. Un beau jardin complète cet ensemble rare sur une parcelle de 750m2. Contactez-nous pour des visites.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 et 4370 Euros/an (année de référence 2023)