Maison en vente - Pessac
688 000 € *
Pessac : Maison 5 chambres de 226 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Pessac
iad France - Eduardo De Sul vous propose : ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ** Une charmante maison de 226m² environ pleine de potentiel et située dans un quartier d'une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes du centre de Pessac et de Noës.
Edifiée sur une belle parcelle de 1000m² environ et agrémentée d'une piscine, cette propriété répartie sur 3 niveaux avec une structure saine, est idéale pour une grande famille, des professions libérales, des investisseurs ou ceux qui privilégient le télétravail.
Au rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée, un séjour-cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Un garage généreux de 50m² environ, attenant au rez-de-chaussée, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, ouvrant ainsi la porte à de nombreuses possibilités.
A l'étage, par un escalier extérieur et une 2ème entrée indépendante, découvrez un vaste séjour de plus de 41m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, un dégagement menant à 3 chambres spacieuses, une salle de bains et et un WC séparé.
Au 2ème étage, bénéficiez de 2 grandes chambres supplémentaires et un WC séparé.
Idéalement située, cette maison offre un accès à pied à toutes les commodités, commerces, transports et également aux (écoles maternelle/élémentaire, collège, lycées Pape Clément, etc...)
Par quelques travaux de rafraîchissement nécessaires, ne manquez pas cette occasion unique de façonner cette maison saine et solide selon vos envies et besoins !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Edifiée sur une belle parcelle de 1000m² environ et agrémentée d'une piscine, cette propriété répartie sur 3 niveaux avec une structure saine, est idéale pour une grande famille, des professions libérales, des investisseurs ou ceux qui privilégient le télétravail.
Au rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée, un séjour-cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Un garage généreux de 50m² environ, attenant au rez-de-chaussée, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, ouvrant ainsi la porte à de nombreuses possibilités.
A l'étage, par un escalier extérieur et une 2ème entrée indépendante, découvrez un vaste séjour de plus de 41m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, un dégagement menant à 3 chambres spacieuses, une salle de bains et et un WC séparé.
Au 2ème étage, bénéficiez de 2 grandes chambres supplémentaires et un WC séparé.
Idéalement située, cette maison offre un accès à pied à toutes les commodités, commerces, transports et également aux (écoles maternelle/élémentaire, collège, lycées Pape Clément, etc...)
Par quelques travaux de rafraîchissement nécessaires, ne manquez pas cette occasion unique de façonner cette maison saine et solide selon vos envies et besoins !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 688 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
DE SUL EDUARDO - IAD France
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 310 et 4 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).