Maison de 195 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Pessac

Au coeur d'un quartier paisible et verdoyant une jolie maison familiale attend sa nouvelle famille.

Dès l'entrée du volume et de nombreux rangements, un bureau, une buanderie, Wc indépendant, un garage attenant et cave climatisée, une belle et grande cuisine fermée et entièrement équipée avec de nombreux rangements vous permettant de pouvoir concocter des bons plats pour vos convives et donnant sur une petite terrasse pour un déjeuner intimiste.
Sa grande pièce de vie lumineuse orientée plein Sud donne sur une grande terrasse et son jardin fleuri pouvant recevoir une belle piscine, grand abri type chalet dans le jardin.
A l'étage, quatre grandes chambres toutes équipées de rangements et sa suite parentale donnant sur un balcon avec sa salle de bain privative, une salle d'eau et Wc séparé.

L'intégralité de l'électricité a été refaite en 2009 ainsi qu'une isolation des murs intérieurs et des combles, panneaux photovoltaïques avec revente.
Les commodités, maternelle et primaire, centre sportif, sont à pieds, liane 4 pour Bordeaux à 100m, tram et train à 14 mn à pieds.

A retenir, beaux volumes, calme, orientation Sud, isolations, électricité, panneaux et revente, commodités, il n'y a plus qu'à poser vos valises et créer votre propre histoire dans cette maison...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr