Maison en vente - Pessac
570 000 € *
Pessac : Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Pessac
iad France - Eduardo De Sul vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun (tram et bus) ainsi que des universités réputées de Bordeaux, découvrez cette maison familiale non-mitoyenne de plain-pied de 158 m² environ, sans travaux à prévoir et classée C au DPE.
Composée de 6 pièces principales (4 chambres et un bureau), elle a été construite en 1968, puis agrandie et rénovée en 1999 et 2019.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 53 m², dotée d'une double exposition et d'une cheminée.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda isolée et chauffée, ainsi que sur une terrasse donnant sur un charmant jardin verdoyant, agrémenté d'une fontaine, d'un bassin à poissons et d'un puits.
Poursuivez la visite avec l'espace nuit, composé de quatre chambres (dont trois d'environ 14 m²), d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que de deux WC.
Un espace de stationnement, un abri de vélos et rangement complètent l'ensemble.
Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité utilisés dans cette propriété rénovée :
huisseries en aluminium et double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation, fibre optique, combles isolés et double exposition pour une luminosité optimale.
La maison bénéficie d'une localisation avantageuse, avec la proximité du Tram B et Bus (31 et 34), des universités et écoles de renom (en particulier l'Université et IUT de Bordeaux, KEDGE, CREPS de Bordeaux, etc...) et les commerces (boulangerie, pharmacie, etc...).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Composée de 6 pièces principales (4 chambres et un bureau), elle a été construite en 1968, puis agrandie et rénovée en 1999 et 2019.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 53 m², dotée d'une double exposition et d'une cheminée.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda isolée et chauffée, ainsi que sur une terrasse donnant sur un charmant jardin verdoyant, agrémenté d'une fontaine, d'un bassin à poissons et d'un puits.
Poursuivez la visite avec l'espace nuit, composé de quatre chambres (dont trois d'environ 14 m²), d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que de deux WC.
Un espace de stationnement, un abri de vélos et rangement complètent l'ensemble.
Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité utilisés dans cette propriété rénovée :
huisseries en aluminium et double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation, fibre optique, combles isolés et double exposition pour une luminosité optimale.
La maison bénéficie d'une localisation avantageuse, avec la proximité du Tram B et Bus (31 et 34), des universités et écoles de renom (en particulier l'Université et IUT de Bordeaux, KEDGE, CREPS de Bordeaux, etc...) et les commerces (boulangerie, pharmacie, etc...).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 570 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
DE SUL EDUARDO - IAD France
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).