Pessac : Maison 4 chambres de 156 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à Pessac (33600), cette propriété de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.

À seulement 1km de la rocade et à 5 minutes à pied du Tram, elle offre un accès facile aux centres hospitaliers, aux commerces et à tous les besoins du quotidien.

Cette maison de 156 m² est implantée sur un terrain de 784 m² comprenant une piscine, un double garage et un atelier de 16m2.

Les combles, d'une surface d'environ 40 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant pour les futurs propriétaires.

C'est un bien qui comporte Séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse salle à manger, Buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC...

Maison des année 80, elle offre un espace habitable fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Les points forts résident dans la distribution des pièces, la luminosité naturelle, sa très bonne isolation qui permet de garder une maison fraiche l'été et la présence de nombreux espaces de rangement.

Des travaux ? Quelques bricoles seront à prévoir pour la remettre au gout du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684