Pessac : Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin

Pessac Monteil. Proche Centre. Arcachonnaise coup de cœur à la rénovation écologique et énergétique.

Fonctionnelle : entrée avec placards, cellier avec rangements, séjour salle à manger traversant avec poêle à bois, vaste cuisine équipée avec poêle à granules, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc.
4ème chambre sous combles avec coin bureau.

Chauffage central avec panneaux thermiques et poêle.

Côté extérieur : jardin paysagé avec goût, piscine avec terrasse bois amovible, portail motorisé, le tout sur parcelle de 430 m² environ.

Côté énergétique : DPE Classe B (103 kW) et GES Classe A (4 kg) pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement situé entre 880 € et 1230 € (DPE réalisé le 22/04/2024).

Abri voiture attenant à la maison.

Proximités : Ecoles, Bus lignes 4-24-34-54, Tram à 1,1 km, Gare TER Pessac Centre vers Bordeaux Saint Jean ou Arcachon, Commerces.

Prix : 640 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur (620 000 Euros hors honoraire)

Webhabitat – Christophe Albigès