Achat maison 4 chambre(s) - Pessac
Achat maison 4 chambre(s) - Pessac
Achat maison 4 chambre(s) - Pessac

Pessac : Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Pessac

Située au calme dans une impasse à proximité des transports et des écoles, cette jolie maison de ville offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de facilités au quotidien ou pour un investissement locatif.
Un jardin d'accueil mène à l'entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et son cellier, une pièce de vie lumineuse équipée de baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-est et un jardin arboré sans vis-à-vis.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Un garage attenant de 15 m² complète ce bien, disposant également d'un parking de midi et de places de stationnement libres dans la rue.
L'accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers, la proximité des transports – bus, tram B Pessac Alouette et gare Halte SNCF Alouette France – permettent de rejoindre l'aéroport en 15 mn, la gare Saint-Jean en 10 mn et le campus universitaire tout aussi rapidement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison construite en 2005 et partiellement rafraîchie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Stéphanie MAROT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.