Pessac : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Pessac

Nouveau sur PESSAC ALOUETTE et dans votre agence ERA SUD METROPOLE du Pont-de-la-Maye !

Profitez d'un emplacement IDEAL en venant vous installer dans cette maison située au coeur de Pessac Alouette, avec un accès à PIEDS à toutes les commodités envisageables :
- Commerces : Carrefour Market, Picard, restaurants...
- Ecole maternelle Alouette, école élémentaire Pierre Castaing...
- Parcs : Cazalet, Jozereau...
- Tram B : Arrêt France Alouette
- Bus : 1, 39, 77...
- Hôpital Xavier Arnozan

Ses nombreux volumes vous permettront de vous approprier les lieux avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un WC séparé mais surtout une belle VERANDA de presque 20m².
A l'étage, un palier vous guidera aux TROIS CHAMBRES ainsi qu'à la salle de bains.

Un jardin exposé SUD-EST ainsi qu'un GARAGE avec cave et buanderie finiront de vous séduire.

Informations complémentaires : Menuiseries double-vitrage, chaudière gaz à condensation récente, cheminée à foyer ouvert, puit...

Vous souhaitez la visiter ? Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 343 200 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA SUD METROPOLE

573 Route de Toulouse - 33140 VILLENAVE D'ORNON
Site web
Barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

199

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.