Maison en vente - Pessac
Quartier "Magonty"
Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Pessac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Pessac
SOUS COMPROMIS - Exclusivité Stéphane Plaza Pessac,
Vous êtes à la recherche d'un bien dans un quartier vert et recherché ? Venez découvrir cette maison de plain-pied, disposant d'une parcelle arborée de plus de 500 m², avec accès à la forêt du Bourgailh et au lac de Cap de Bos à deux pas.
À l'intérieur, une entrée avec placard donne accès à une cuisine dinatoire, facilement ouvrable sur le salon séjour spacieux avec sa cheminée et sa véranda attenante de 13 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire pour se détendre en toutes saisons.
Le coin nuit est composé de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et des WC indépendants.
Une troisième chambre est facilement aménageable côté pièce à vivre (anciennement T4).
Une garage avec portail électrique vous permettra de rentrer votre véhicule ou stocker vos affaires.
Un atelier et un abri bois complètent le bien.
Situation idéale : Lac du Cap de Bos et forêt du Bourgailh à 2 pas, proximité immédiate des commerces (10 min à pied), des transports en commun (bus 4, 77, 78) et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vous êtes à la recherche d'un bien dans un quartier vert et recherché ? Venez découvrir cette maison de plain-pied, disposant d'une parcelle arborée de plus de 500 m², avec accès à la forêt du Bourgailh et au lac de Cap de Bos à deux pas.
À l'intérieur, une entrée avec placard donne accès à une cuisine dinatoire, facilement ouvrable sur le salon séjour spacieux avec sa cheminée et sa véranda attenante de 13 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire pour se détendre en toutes saisons.
Le coin nuit est composé de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et des WC indépendants.
Une troisième chambre est facilement aménageable côté pièce à vivre (anciennement T4).
Une garage avec portail électrique vous permettra de rentrer votre véhicule ou stocker vos affaires.
Un atelier et un abri bois complètent le bien.
Situation idéale : Lac du Cap de Bos et forêt du Bourgailh à 2 pas, proximité immédiate des commerces (10 min à pied), des transports en commun (bus 4, 77, 78) et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,94% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Pessac
- 4, rue André Pujol - 33600 Pessac
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.