Pessac : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

🏡 Découvrez cette maison familiale de 85 m² + veranda de 17 m² mitoyenne proche de Pessac Alouette. * Rez-de-Chaussée : Entrée, Salon lumineux avec baie vitrée, WC indépendant, cuisine équipée, salle à manger conviviale s'ouvrant sur une spacieuse véranda de 17 m² idéale pour vos repas et moments de détente toute l'année Important: possibilité de faire une chambre dans le salon * 1er Étage : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une avec un balcon et une salle de bain * Extérieur : 🌳 Beau jardin sans vis à vis 🚗grand garage de 92 m², offrant un vaste espace de stockage ou un atelier avec fosse 💧 Puits foré pour un arrosage économique et écologique de votre jardin * Pourquoi cette maison est faite pour vous : - Profitez de la véranda de 17 m², une pièce en plus pour toute saison. - Située dans un quartier calme et familial de Pessac, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun. - Proche du Tram B France Alouette et des bus N° 4, 77, 78, facilitant vos déplacements quotidiens. * Grand garage de 93 m² avec fosse: un espace rare en ville pour garer plusieurs véhicules ou pour vos projets personnels. Envie de découvrir cette belle maison sans vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est une opportunité rare, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863496) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière