Achat maison 3 chambre(s) - Pessac
Achat maison 3 chambre(s) - Pessac
Achat maison 3 chambre(s) - Pessac

Pessac : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Pessac

Située dans le quartier France Alouette, cette maison mitoyenne de 85 m², est une véritable opportunité.

Elle dispose en rez-de-chaussée : d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, WC, en complément vous y trouverai une véranda qui vous baigne de lumière. A l'étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain.

La particularité de ce bien est son grand garage indépendant de plus de 90 m². Actuellement utilisé comme espace de rangement, il offre un potentiel formidable à ceux qui souhaitent l'aménager pour une profession indépendante ou comme espace de vie supplémentaire.

S'ajoute à cela une belle parcelle de terrain de 675 m², qui invite à la détente et aux loisirs, et qui offre la possibilité d'installer une piscine.

Ce bien est proposé au prix de ** €. Un investissement judicieux compte tenu de sa localisation et de son potentiel. Cette maison nécessite d'un rafraîchissement et quelques travaux pour mettre cette maison a votre goût pour allier confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville de Pessac.

Visites possibles sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 310 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,38% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Nadeau Gaëlle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.