Maison 3 chambres de 77 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pessac

Maison de Ville rénovée, 3 chambres, Calme et Optimisée, Proche de Tout, pas de travaux ! quartier Alouette
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2021, située dans un quartier paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports : elle offre le meilleur des deux mondes !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur une cuisine moderne, astucieusement aménagée et ouverte sur un salon-séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un cellier donnant sur le jardinet et un WC indépendant complètent ce RDC.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'1 espace bureau très pratique et une salle d'eau fonctionnelle avec wc type sanibroyeur.
L'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, vous garantit des moments de détente en toute tranquillité. Exposition Est/Ouest.
chauffage radiateurs électriques avec thermostats individuels + chauffage au sol au RDC avec thermostat + chauffe-eau thermodynamique
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur la quiétude. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Aucun travaux à réaliser. Prix légèrement négociable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872660)