Achat maison 3 chambre(s) - Pessac
Achat maison 3 chambre(s) - Pessac
Achat maison 3 chambre(s) - Pessac

Maison de 144 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Pessac

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Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Pessac

A PESSAC : LA NATURE CONNECTEE A LA VILLE. Cette maison aux vastes volumes, confortable et lumineuse, ne nécessitera aucun travaux. A l'abri de la route voisine, cette demeure classique est entourée d'un beau jardin arboré et végétalisé, d'une piscine, d'un pool-house et d'un garage. Véritable oasis de quiétude au cœur du quartier de l'Alouette, elle offre 3 chambres et 1 bureau (transformable en chambre d'enfant), et tous les équipements dont on puisse rêver : rangements, dressings, volets alu, cheminée en pierre, doubles baies vitrées alu avec vue sur terrasse et piscine, cuisine séparée équipée et aménagée, visiophone, commande centrale pour volets élec de la pièce de vie, Carport sur coté de la maison, avec détecteur de lumière pour 3 à 4 voitures, garage attenant avec porte motorisée, dépendance au fond du jardin dont garage avec Rochelle, cuisine d'été et bar aménagé, local piscine avec wc, évier, électricité, douche solaire, terrasse avec dalles de pierre, 2 store banne dont 1 de 5m de long électrique... Tram, bus, accès direct rocade, train relié à la Gare Saint Jean en 9 mn et à Arcachon en 48 mn.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 617 100 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,11% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - PESSAC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.