Maison en vente - Pessac
Pessac : Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Pessac
iad France - Elodie Capelas vous propose : *SOUS OFFRE*
Au coeur de Pessac, venez découvrir cette maison individuelle de plus de 100 m2 des années 70 à réhabiliter.
Située au calme en seconde ligne, elle se compose d'un salon salle-à-manger de plus 30m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc.
A l'étage, on trouve une mezzanine de plus 16m2 environ le tout pouvant être transformée en chambre.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus 364 m2 entièrement clôturé avec barbecue, four à pain, cuve de récupération d'eau de pluie.
Un grand hangar garage avec sa partie outillage complète ce bien.
!!!! De gros travaux sont à prévoir pour en faire un vrai nid douillet.
Les +++ : situation géographique idéal sur Pessac, proche de toutes commodités, possibilité d'aménagement, proche parcs razon et pompidou, toiture de moins de 5 ans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au coeur de Pessac, venez découvrir cette maison individuelle de plus de 100 m2 des années 70 à réhabiliter.
Située au calme en seconde ligne, elle se compose d'un salon salle-à-manger de plus 30m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc.
A l'étage, on trouve une mezzanine de plus 16m2 environ le tout pouvant être transformée en chambre.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus 364 m2 entièrement clôturé avec barbecue, four à pain, cuve de récupération d'eau de pluie.
Un grand hangar garage avec sa partie outillage complète ce bien.
!!!! De gros travaux sont à prévoir pour en faire un vrai nid douillet.
Les +++ : situation géographique idéal sur Pessac, proche de toutes commodités, possibilité d'aménagement, proche parcs razon et pompidou, toiture de moins de 5 ans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).