Pessac : 5 pièces de 111 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Olivier Buffet vous propose: Investissement locatif clé en main – Rentabilité attractive et emplacement stratégique !

Découvrez cet appartement lumineux de 110 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Déjà loué avec des baux d'un an en place, il garantit des revenus stables immédiats tout en limitant les risques de vacance locative.

Idéal pour répondre à la forte demande étudiante, ce bien se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour des colocations. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des facultés et facilement accessible en tram, à vélo ou à pied, en fait une opportunité rare.

Les atouts ne s'arrêtent pas là :

Parking privatif sécurisé, un véritable avantage pour les locataires motorisés.
Cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Pourquoi investir ici ?
✔ Rentabilité supérieure à la moyenne du marché.
✔ Secteur très prisé par les étudiants et les jeunes actifs.
✔ Investissement sans contrainte : des locataires déjà en place, prêts à générer des revenus dès le premier jour.

Saisissez l'opportunité de sécuriser votre patrimoine avec ce bien à fort potentiel locatif, idéalement situé et entièrement optimisé pour répondre aux attentes du marché.