Achat appartement 4 pièce(s) Pessac
Achat appartement 4 pièce(s) Pessac
Achat appartement 4 pièce(s) Pessac
Appartement en vente - Pessac
Quartier "Les Echoppes"
402 800 € *

Pessac : 4 pièces de 91 m² - Séjour de 47 m² - Triplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 47 m² Triplex Proche commerces Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Pessac

À Vendre - Exclusivité Triplex d'Exception en Hyper-Centre de Pessac (33600). En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement triplex d'environ 97 m² (115m² de surface plancher), situé en plein cœur de Pessac. Avec ses beaux volumes et son état neuf, il saura vous séduire par son charme unique et son ambiance classe et cocooning.

Description :

Au rez-de-chaussée : Un garage privé fermé avec porte motorisée, idéal pour stationner en toute sérénité ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 47 m² offrant un espace lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres et une salle d'eau.
Au second et dernier étage : Un palier, une chambre, et une salle de bain, garantissant un espace de vie bien réparti et fonctionnel.
Cet appartement vous offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux, idéal pour les familles et les personnes en quête d'un bien d'exception en centre-ville.

Les plus :
- Localisation en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports, et services.
- Ambiance cocooning et décoration soignée.
- Garage privé en rez-de-chaussée, un vrai atout en centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce triplex unique en son genre.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 402 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 2
  • Charges courantes annuelles : 200 €/an

Immo 33 Transaction


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.